Criamos agentes de IA no WhatsApp — treinados na sua imobiliária e integrados ao seu CRM — que respondem e qualificam o lead na hora, mandam pro corretor certo, agendam a visita e nutrem quem compra em meses. E, na locação, cobram o aluguel dentro da lei e administram renovação e repasse.
Não é mais um CRM. É a IA que faz o lead andar e a locação se administrar — em cima do CRM que você já usa. Apoio ao corretor, não robô que substitui ninguém.
São dois negócios num só — vendas e locação — e cada um sangra de um jeito. Provavelmente você reconhece estas:
Lead caro de ZAP, VivaReal ou anúncio cai e o corretor só responde quando sobra um tempo. Em minutos esse cliente já falou com 3 concorrentes — e quem respondeu primeiro levou a venda.
Marca a visita no vai-e-volta de mensagens, dirige até o imóvel e o cliente não aparece. Tempo, combustível e uma agenda inteira perdidos num no-show que ninguém confirmou.
Boa parte do funil compra a médio prazo, mas ninguém mantém o relacionamento. O lead esfria, esquece de você e fecha com quem continuou aparecendo. Venda certa que escorre pelo tempo.
Todo mês alguém olha quem não pagou e cobra na mão, constrangido. A inadimplência fura o repasse ao proprietário e consome a equipe que deveria estar fechando negócio.
Contrato vence, reajuste de IGPM/IPCA não é aplicado na hora, vistoria atrasa a entrega de chave. A administração manual da carteira gera atrito com o proprietário e prazo perdido.
Lead que cai e não é distribuído morre na fila sem ninguém responsável. E como o corretor odeia atualizar o CRM, o dono nunca enxerga o funil real pra saber onde o dinheiro está vazando.
Cada etapa abaixo roda 24/7, integrada ao seu CRM, aos portais e ao pagamento que a imobiliária já usa.
O lead do portal cai e a IA responde em segundos, 24/7. Qualifica conversando — região, faixa de preço, à vista ou financiado, prazo — e entrega pronto pra avançar. Você responde primeiro e ganha o cliente.
Manda o lead pro corretor certo (por região, rodízio ou performance) com SLA — sem lead morrendo na fila. Agenda a visita conforme a agenda do corretor e do imóvel e confirma antes, matando o no-show.
Mantém o lead de ciclo longo aquecido com a cadência certa, avisa quando entra um imóvel no perfil dele e chama o corretor quando reaquece. E atualiza o CRM sozinha, sem ninguém digitar.
Roda a régua de cobrança do aluguel dentro da lei, avisa o proprietário do repasse, monitora vencimento de contrato e aplica o reajuste na hora certa. Locação no automático, inadimplência sob controle.
Você monta o pacote pelo seu negócio. Foca em vendas? Comece pela resposta instantânea. Tem carteira de locação? Comece pela cobrança. Cada módulo é treinado na sua imobiliária e conectado ao seu CRM.
Lead atendido em segundos, antes do concorrente — sem depender do corretor estar livre.
Confirmação anti no-show preserva o tempo e o combustível do corretor.
A nutrição mantém o ciclo longo vivo até o cliente estar pronto pra fechar.
Cobrança, repasse e renovação rodando sozinhos, com a inadimplência sob controle.
Cobra o aluguel sem te dar dor de cabeça — e trabalha ao lado do corretor. A IA cobra com firmeza e educação, no horário certo e sem expor o inquilino (dentro do CDC), em número oficial que não derruba o seu WhatsApp. Ela informa, qualifica e organiza: a intermediação continua com o corretor registrado.
A IA conversa com as ferramentas que rodam a sua imobiliária — em cima do CRM que você já usa, sem trocar de sistema.
Cada implementação é única: a IA aprende o seu estoque, as suas regras de qualificação e de locação, e conversa com o CRM e os portais que você já usa. Por isso o setup é pago e personalizado, dimensionado pela sua carteira — com serviço de gente de verdade por trás.
Toca no botão abaixo. A nossa própria IA começa a conversa e faz a qualificação inicial da sua imobiliária no WhatsApp — você vê a tecnologia funcionando antes de fechar qualquer coisa.
Atendimento humano disponível durante o horário comercial.